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據長富國際地產市場研究部2017年全球不動產投資趨勢報告指出,去年全球房地產買家最主要的投資城市,分別為紐約、落杉磯、倫敦、巴黎、雪梨及溫哥華等地。總經理鄭哲昇表示,今年全球房地產投資有三大觀察重點:川普上台後的全球政治新情勢演變、大陸抑制資金外流的成效及美國升息力道的強弱。老謝:台塑往後不會投資台灣一毛
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綜合全球房地產投資指南、戴德梁行等統計資料估計,去年全球總交易金額約1兆美元,較2015年約4%~5%的小幅成長。房仲業者表示,2017年海外房地產市場值得樂觀期待,而在美國持續升息的趨勢,以及川普政府全力提升美國經濟的前提下,可優先納入美元計價的海外房地產。
鄭哲昇分析,在美國持續升息趨勢下,國際美元匯價仍有升值空間,資產全球化的投資人,投資組合可優先納入美元計價的海外房地產;且美國的紐約、落杉磯一直是全球房地產投資的最愛,即將上台的川普總統又是房地產起家,在新政府全力提升美國經濟的前提下,這兩大都會區的A級商辦大樓及高總價的豪宅,仍是全球買家的追逐標的。
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▲在美國持續升息的趨勢,以及川普政府全力提升美國經濟的前提下,美元計價的海外房地產正夯。(示意圖/達志影像/美聯社)
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